LOTE N° 36 - QUADRA N° 22 - JARDIM VISTA BELLA
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BAURU/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um lote de terreno localizado no Loteamento “Conjunto Habitacional Bauru I”, com matrícula 63.937 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP, e cadastro municipal nº 42274036. O imóvel é desocupado, conforme consta nos documentos.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão, bem como no que diz respeito à situação de ocupação do imóvel.
Risco de multa por desistência
O Edital estabelece que o arrematante que der causa ao cancelamento da venda em leilão pagará 25% sobre o valor da arrematação, sendo 20% para as Credoras Fiduciárias e 5% para a Leiloeira Oficial. Esta multa é significativa e deve ser levada em consideração.
Lances Iniciais:
Comissão do Leiloeiro:
Prazos para Depósito e Restrições sobre Financiamento:
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