LOTE N° 01 - QUADRA QAB - ALPHAVILLE LITORAL NORTE 3
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMAÇARI/BA
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é o Lote nº 01, Quadra QAB, do Loteamento Alphaville Litoral Norte 3, localizado em Camaçari/BA. A área total do imóvel é de 515,10m². O imóvel está desocupado e a venda será realizada na modalidade ad corpus.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão, bem como no que diz respeito à situação de ocupação do imóvel. A matrícula do imóvel é nº 43.924 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Camaçari/BA e a inscrição imobiliária é nº 2033884.
Risco de multa por desistência
O Edital estabelece que a falta de pagamento do valor da arrematação ou da comissão da Leiloeira Oficial, nos prazos estipulados, resultará na desfeita da venda ao primeiro arrematante e a direcionamento para o segundo maior lance. A multa será de 25% sobre o valor da arrematação, sendo 20% destinado à Credora Fiduciária e 5% à Leiloeira Oficial.
O lance inicial do 1º Público Leilão é de R$ 730.355,69 e o do 2º Público Leilão é de R$ 661.678,08.
A comissão da Leiloeira será de 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago à vista no prazo de até 24 horas após o encerramento do leilão.
O Arrematante deve quitar os débitos de IPTU e condomínio vencidos antes e após as datas dos leilões. Além disso, será responsável pelas custas, taxas, impostos e despesas para regularização de eventuais construções ou benfeitorias, bem como pela desocupação do imóvel.
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