TERRENO URBANO COM ÁREA DE 10.237,34M², COM BENFEITORIAS, NO BAIRRO MORRO DO TICO-TICO, NA CIDADE D...
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BOM PRINCÍPIO/RS
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é composto por três lotes urbanos contíguos localizados na Rua São Paulo, Bairro Morro do Tico-Tico, Bom Princípio/RS. O lote 1 possui uma área total de 10.597,34 m² e está avaliado em R$ 2.370.000,00. O lote 2 é um terreno urbano com 360,00 m², sem benfeitorias, avaliado em R$ 120.000,00. O lote 3 possui uma área de 10.237,34 m² e também está avaliado em R$ 2.250.000,00.
A descrição do lote 3 no edital apresenta algumas divergências com a matrícula nº 38.342, como a presença de benfeitorias não averbadas e a descrição detalhada das medidas e confrontações que não foram confirmadas na matrícula.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a ausência de multa pode ser interpretada como um risco potencial. No entanto, o imóvel já é propriedade consolidada do credor, conforme estabelecido pela Lei 9.514/97.
O valor de avaliação total dos bens penhorados é R$ 2.370.000,00. O lance mínimo para o leilão é R$ 1.185.000,00. A comissão do leiloeiro é estabelecida em 5% do valor arrematado.
As propostas de pagamento parcelado devem incluir uma entrada mínima de 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea ou hipoteca. A taxa de remoção e armazenagem para bens móveis será cobrada adicionalmente.
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