TERRENO URBANO COM ÁREA DE 360,00M², SEM BENFEITORIAS, NO BAIRRO MORRO DO TICO-TICO, NA CIDADE DE B...
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BOM PRINCÍPIO/RS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é composto por três lotes urbanos contíguos localizados na Rua São Paulo, Bairro Morro do Tico-Tico, Bom Princípio/RS. O lote 1 possui uma área total de 10.597,34 m² e inclui duas casas (uma unifamiliar com aproximadamente 100m² e outra com dois pavimentos, com aproximadamente 200m²), uma piscina e um galpão industrial com cerca de 1.000m². O lote 2 é um terreno urbano com área de 360,00 m², sem benfeitorias. O lote 3 também é um terreno urbano com área de 10.237,34 m², com benfeitorias não averbadas.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à descrição do imóvel. No entanto, a Matrícula nº 38.341 registra que o lote 2 é de propriedade conjunta de Maria Nelsi Klering, Líria Nair Klering Vogel e Vicente Egídio Vogel, enquanto o Edital menciona apenas Maria Nelsi Klering como proprietária.
Alerta Vermelho
Penhora - O imóvel está penhorado em favor do Estado do Rio Grande do Sul, conforme consta no Ofício de Registro de Imóveis. A multa por desistência é de 5% do valor da avaliação, conforme determinação judicial.
Alerta Vermelho
Multa por Desistência - A multa por desistência é de 5% do valor da avaliação, conforme determinação judicial.
O valor de avaliação total dos bens penhorados é R$ 2.370.000,00 (dois milhões trezentos setenta mil). O valor mínimo para lance em cada leilão é R$ 1.185.000,00 (um milhão cento oitenta e cinco mil).
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