LOTE 042 Propriedade Rural com 28 Hectares - Espera...
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ESPERANTINA/PI
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é uma propriedade localizada em Esperantina/PI, com duas glebas de terras, totalizando 28,5715 hectares. A área foi adquirida por meio de compra e venda fiduciária, consolidada judicialmente em 30 de junho de 2026, pelo BB Administradora de Consórcios S.A., que é o credor fiduciário.
Não há divergências entre a matrícula e os documentos apresentados. A descrição do imóvel no edital confere com as informações contidas na certidão de registro de imóveis, incluindo as coordenadas geográficas e as áreas das glebas.
Risco de Desistência
O arrematante que não pagar o preço do bem e a comissão do leiloeiro no prazo estipulado (2 dias úteis) após a homologação da venda, ficará obrigado a pagar uma multa equivalente ao valor da comissão (6%) e despesas (5%) do valor de arremate. Além disso, se o arrematante desistir do negócio após o pagamento dos valores mencionados, perderá em proveito do vendedor o equivalente a todos os valores já pagos até o momento da desistência, mais 6% referente à comissão.
O leilão será realizado online via plataforma Win Leilões, com arrematação somente por lance máximo. A comissão do leiloeiro é de 6% sobre o valor de arremate, a ser pago no prazo de até 3 dias úteis após a homologação da venda.
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