LOTE 029 Casa com 82m² - Setor Leste, Vila Estrutur...
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BRASÍLIA/DF
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel avaliado é um terreno localizado no Setor Leste da Vila Estrutural em Brasília, DF, com área total de 93,46m². A matrícula do imóvel é 75787, emitida em 06/12/2012. O terreno está desocupado e a ocupação atual é ótima.
Na análise dos documentos, constatou-se que o imóvel foi doado pelo Distrito Federal à Carla Angela da Silva, que posteriormente vendeu-o para Josmar Eurico Pinto. A matrícula não apresenta divergências com as informações do edital de leilão.
Alerta Vermelho
O imóvel possui uma dívida de R$167.362,94 com a BB Administradora de Consórcios S.A., que pode resultar em leilão público se não for quitada.
Alerta Vermelho
O arrematante será responsável pelo pagamento de todos os impostos, taxas e despesas desde a data da arrematação, incluindo multas de 6% sobre o valor do lote se não pagar no prazo estipulado.
O valor de mercado estimado para venda é R$158.922,00 com margem de variação entre R$150.975,00 a R$166.860,00. O lance mínimo será pago à vista no ato da assinatura da Ata de Arrematação e o comprador também deverá pagar 6% de comissão ao leiloeiro.
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