LOTE 399 TERRENO EM LAJEADO/RS - DESCONTO DE 40% DO...
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LAJEADO/RS
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão CAIXA
Risco de Evicção: O edital alerta para o risco de evicção, onde a CAIXA pode se desfazer do contrato em caso de decisão judicial transitada em julgado que anule o título aquisitivo ou o procedimento de venda. (18.1 e 18.2)
Desistência e Multa: O arrematante pode ser multado em 5% do valor do lance ofertado, caso não cumpra com as obrigações contratuais, como comparecimento ou pagamento de entrada. (14.1 a 14.3)
Direito de Preferência: O ex-mutuário tem o direito de preferência para adquirir o imóvel à vista, desde que pague o valor total da dívida e os encargos legais. (16.1 a 16.3)
Desocupação e Regularização: Após a aquisição, o comprador deve regularizar a propriedade, quitar débitos fiscais e condominiais, e adotar providências legais necessárias ao imóvel rural ou urbano. (18.3.7)
Dados Pessoais: A CAIXA garante a privacidade dos dados pessoais dos participantes, mas pode armazená-los para fins comerciais e legais após o término do tratamento. (17.2 e 17.3)
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