LOTE 395 CASA EM GRAVATAI/RS
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GRAVATAÍ/RS
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão CAIXA
Risco de Evicção: O edital prevê riscos de evicção de direito, onde a CAIXA pode anular o título aquisitivo ou procedimento de venda em caso de decisão judicial transitada em julgado. (18.1)
Distrato e Devolução: Em casos de distrato, a CAIXA deve devolver os valores pagos pelo comprador, com atualização monetária, mas não há indenização por perdas e danos. (18.3-18.4)
Multa e Penalidades: O arrematante pode ser penalizado em 5% do valor da proposta em casos de desistência, não cumprimento de prazos ou outras infrações. (14.1-14.2)
Direito de Preferência: Devedores fiduciantes têm direito de preferência para aquisição do imóvel, mas devem pagar o valor total à vista e apresentar documentação necessária. (16.1-16.3)
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