LOTE 001 Terreno no Setor Morada do Sol em Palmas -...
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de PALMAS/TO
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O imóvel objeto do leilão é um lote de terras para construção urbana localizado na avenida Morro Branco, no Loteamento Morada do Sol, com área total de 893,46 m². A matrícula do imóvel é 5.525, situado em Palmas - TO.
De acordo com o edital, a avaliação do bem é R$ 140.000,00 e a dívida executada é de R$ 16.823,71 (atualizado em 30/03/2026). A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Palmas - TO não apresenta divergências quanto à área e localização do imóvel.
Entre as averbações, constam a indisplicibilidade (AV02-5.525) em 07/07/2005, vinculada ao processo 415/02, e a indisponibilidade de bens (R03-5.525) em 04/08/2025, conforme o Provimento nº 39 do Conselho Nacional de Justiça - CNJ.
A matrícula também registra uma penhora (R04-5.525), executada pelo Estado do Tocantins em 28/10/2025, no valor de R$ 12.886,31, referente ao processo 0029733-76.2022.8.27.2729/TO.
É importante notar que a indisponibilidade (AV02) foi cancelada em 22/06/2026, conforme o protocolo nº 431.297, mas ainda aguarda pagamento dos emolumentos.
Risco de multa por desistência
O edital estabelece que, em caso de desistência imotivada após a arrematação, será aplicada uma multa de 20% sobre o valor do lance. Além disso, o arrematante permanecerá responsável pelo pagamento das despesas, custas judiciais e comissão do leiloeiro.
Risco de perda da caução
Se o arrematante não pagar o valor da arrematação nos prazos estabelecidos, será imposta a perda da caução eventualmente prestada.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. O pagamento poderá ser à vista ou parcelado em até 30 meses, com entrada mínima de 25% do valor do lance.
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