Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de TRAMANDAÍ/RS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um terreno urbano sem benfeitorias localizado no Balneário Nova Tramandaí-Plano B, em Tramandaí/RS. O edital descreve dois imóveis com áreas de 300m² cada, sendo que o primeiro (I.1) tem a frente Leste medindo 12m00 e fundos Oeste também medindo 12m00, entestando com o lote 33 ao lado e o lote 35 do outro lado. O segundo imóvel (II.1) possui a frente Oeste de 12m00 e fundos Leste de 12m00, entestando com o lote 17 ao norte e o lote 15 ao sul.
Não há divergências documentais entre as informações do edital e a matrícula. Ambos os imóveis são descritos como terrenos urbanos sem benfeitorias, com áreas de 300m² cada, localizados no mesmo lote e quadra.
Risco de multa moratória
O edital estabelece que em caso de atraso no pagamento, haverá uma incidência de multa moratória de 2% sobre os valores atrasados, acrescida da correção monetária pelo IPCA e juros de mora de 1% ao mês. Além disso, se o pagamento não for purgado em até 10 dias úteis, o arrematante ficará obrigado ao pagamento de multa no valor de 25% do preço de aquisição.
Não há referências a multas por desistência ou direitos aquisitivos, conforme previsto na Lei 9.514/97. O imóvel já é considerado propriedade consolidada da empresa em recuperação judicial.
A avaliação do primeiro leilão para cada imóvel é de R$120.000,00, com preço mínimo de R$60.000,00 no segundo leilão. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o maior lance vencedor.
O pagamento ocorrerá em moeda corrente nacional (reais) e deve ser feito por guia judicial ou conta indicada pelo leiloeiro, com prazo de 2 dias úteis após a realização do leilão. Em caso de mora, haverá incidência de multas moratórias e juros de mora.
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