Casa - - 78,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TANGARÁ/RN
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno próprio situado na Rua Beija-Flor, centro, em Tangará-RN, com uma área total de 108,00m². A matrícula foi aberta em 07/02/2011 e o imóvel passou por várias transações até ser adquirido pela Caixa Econômica Federal (CEF) em 25/03/2011, mediante um contrato de financiamento. A matrícula atualmente está consolidada na CEF.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula no que diz respeito à identificação do imóvel ou aos proprietários.
Risco Médio - A matrícula está consolidada na CEF, o que implica em riscos de desistência. O Edital menciona uma multa por desistência no valor de 10% do lance final.
A avaliação do imóvel pelo município foi de R$ 5.000,00 em 2011, mas a matrícula atual está avaliada em R$ 49.754,95. O lance inicial mínimo é de R$ 40.000,01 e o máximo de R$ 50.000,00.
A comissão do leiloeiro é de 2% sobre o valor arrematado. Os prazos para depósito são estipulados no Edital, mas não foram detalhados aqui. O leilão permite financiamento, conforme mencionado no Edital.
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