Casa - - 57,80m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de EXTREMOZ/RN
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto da matrícula 39.195, localizado na Avenida Osório Dantas, n.º 289, em Extremoz/RN, é uma construção residencial com as seguintes características: sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro social, varanda e área de serviço, além de uma vaga de garagem privativa. A matrícula está atualmente consolidada na propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), com a garantia fiduciária do imóvel.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula, exceto pela data de averbação AV-3 que foi corrigida para 21/05/2026. A ocupação atual é de JACILENE SOARES DA SILVA, proprietária do imóvel em garantia fiduciária.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar a situação do imóvel após a arrematação para garantir que todas as obrigações contratuais sejam cumpridas.
A avaliação do imóvel foi de R$ 96.700,00, com a garantia fiduciária no valor de R$ 96.700,00. A taxa de juros nominal é de 4,50% ao ano e efetiva de 4,5939% ao ano, com prazo de 360 meses. O lance inicial do leilão será de R$ 102.023,41, valor que inclui a garantia fiduciária.
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