Casa - - 59,81m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PARNAÍBA/PI
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terra localizado na cidade de Parnaíba, Piauí, com as seguintes características: frente medindo 10,00 metros, lado direito medindo 22,00 metros, lado esquerdo medindo 22,00 metros e fundos medindo 10,00 metros. A área total do lote é de 220,00 m². O imóvel foi adquirido pela empresa Vivenda Construções Ltda., que posteriormente alienou o imóvel a Alexsandro Pereira da Silva em um contrato de compra e venda com financiamento pelo FGTS e CEF. A propriedade do imóvel foi consolidada à favor da Caixa Econômica Federal (CEF) após a purgação da mora, conforme consta na AV4/24897.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula. A matrícula 24897 foi consolidada à favor do credor fiduciário (CEF) após a purgação da mora, conforme consta na AV4/24897.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. O imóvel já é do credor, conforme consta na AV4/24897, o que implica que não há risco de direitos aquisitivos.
O valor da dívida consolidada à favor do credor fiduciário (CEF) é R$ 67.440,00, com uma taxa nominal de juros anual de 7,16% e efetiva de 7,3997%, a ser amortizado em 360 meses através do sistema Price.
A primeira praça do leilão é Vivenda Construções Ltda., inscrita com o CNPJ no 06.983.852/0001-22, e a segunda praça é Alexsandro Pereira da Silva, portador do CPF n° 015.936.493-04.
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