Apartamento - - 89,30m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PAULISTA/PE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento residencial localizado na Via Local H, nº 101, Centro, no lote H5 do loteamento "Vila Aurora", com área privativa de 56,38m² e total de 89,30m². O imóvel encontra-se em fase de construção e está sob a responsabilidade da Incorporadora Aurora SPE Ltda., que é o proprietário atual.
Não há divergências documentais entre as informações contidas no Edital e na Matrícula, exceto pelo fato de que a matrícula foi consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL após o decurso do prazo legal para purgação das obrigações do Devedor Fiduciante, Anderson de Oliveira.
Multas por desistência: O Edital menciona a possibilidade de multa em caso de desistência do leilão, que pode ser aplicada pelo credor. A multa é calculada com base no valor do imóvel e pode representar um risco significativo para os investidores.
Não há outras penalidades ou multas mencionadas nos documentos analisados.
O lance inicial do imóvel é de R$ 198.595,00, que inclui o valor consolidado da propriedade após a consolidação em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o lance final, conforme estipulado no Edital. O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data da arrematação.
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