Apartamento - - 71,38m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de IPOJUCA/PE
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio "Reserva Ipojuca - Condomínio Calhetas", situado na Rua Francisco Alves de Souza, s/n, Centro, Ipojuca-PE. O proprietário atual é a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), após a consolidação da propriedade em 20 de agosto de 2026, conforme as averbações AV-4 e AV-5. Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante notar que o imóvel passou por um procedimento de execução extrajudicial, conforme as averbações AV-3 e AV-4, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como credora fiduciária. A multa de mora foi aplicada após o transcurso do prazo sem que o devedor purgasse a mora.
O valor da avaliação para venda em leilão é R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais), conforme a Certidão de Quitação do ITBI nº 019.597 emitida pela Prefeitura Municipal de Ipojuca em 17 de julho de 2026. O valor total da garantia fiduciária é R$ 134.000,00 (cento e trinta e quatro mil reais). A tabela Price será utilizada para a amortização do financiamento, com prazo total de 360 meses e taxa efetiva anual de 6,6973%.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
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