Apartamento - - 53,83m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CARUARU/PE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento n.º 205, Bloco 03, 2º pavimento tipo, do Residencial Quinta das Alamedas, com frente principal voltada para a Estrada do Cajá, bairro Luiz Gonzaga, Caruaru/PE. A área privativa é de 47,53 m² e a total perfaz 53,83 m². O imóvel está localizado no segundo pavimento tipo, com uma fração ideal de terreno e demais coisas comuns de 0,00183. A matrícula é nº 78556, Livro nº 2.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Multas por desistência: O contrato de compra e venda estipula que o valor do financiamento é R$ 126.860,53, com a CAIXA como credora fiduciária. Em caso de desistência, a multa será aplicada sobre este valor.
Não há riscos adicionais relacionados à responsabilidade pelo IPTU e condomínio, já que o imóvel é propriedade consolidada e não há restrições mencionadas na matrícula.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária do imóvel, com o valor total da dívida sendo R$ 126.860,53. A primeira prestação mensal inicial (a + j) é de R$ 786,78, incluindo tarifa de administração de R$ 25,00 e prêmios de seguros MIP e DFI no valor total de R$ 62,25. O vencimento do primeiro encargo mensal é em 10/12/2022.
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