Casa - - 48,25m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CARPINA/PE
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma casa localizada no Loteamento Valle do Éden, em Carpina/PE, com área total de 70,00m², sendo que a propriedade foi transferida para Jeferson Ribeiro da Silva através de compra e venda. A matrícula atual é 32925, registrada em 20/08/2024. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado, portanto não há alertas críticos nessa seção.
O valor do imóvel é R$ 155.000,00, sendo que o financiamento CAIXA ECONÔMICA FEDERAL representa R$ 112.629,10 (72,48%) do total. O prazo de amortização é de 420 meses com uma taxa nominal anual de 4,50%. A primeira prestação será paga em 07/11/2024.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
Responsável pelo pagamento é o devedor fiduciário, Jeferson Ribeiro da Silva.
Não há multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas no Edital.
Acompanhar as obrigações fiscais do imóvel após a arrematação.
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