Casa - - 62,42m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTA RITA/PB
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado na Rua Nova Jerusalém, n° 307B, Loteamento Portal de Santa Rita, Santa Rita - PB, com área total de 125,00m². O proprietário atual é a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), após uma série de transações que culminaram na alienação fiduciária em garantia.
Após análise dos documentos, constatou-se divergências entre o Edital e a Matrícula. O Edital menciona a matrícula 42.174 como registro anterior, enquanto a Matrícula atual é 42.412. Esta divergência deve ser verificada com o cartório para garantir a precisão dos dados.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição legal que possa afetar o leilão.
O imóvel está sendo arrematado com uma avaliação inicial de R$ 111.335,90 (ITBI + valor da operação). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final.
Os prazos para depósito são estipulados em 7 dias úteis após a arrematação. O financiamento não está disponível, e o pagamento deve ser feito integralmente no ato do leilão.
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