Casa - - 49,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TAILÂNDIA/PA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote 10 da quadra 01 do Loteamento Vitória, localizado no bairro Novo, Município de Tailândia, Estado do Pará. A matrícula do imóvel é 0817, com registro original em 22/05/2009. O proprietário atual é a Habitação Construtora Ltda., inscrita no CNPJ/MF sob nº 09.273.133/0001-06 e Inscrição Estadual n° 15.268.251-1, representado por seu sócio administrador Daniel Augusto Alves.
A averbação de benfeitorias foi realizada em 17/06/2009, com a construção de uma casa popular composta por pátio, sala de estar, quarto, cozinha, banheiro, área de serviço e muro. A obra foi executada por etapas, totalizando R$26.531,51.
A averbação de consolidação da propriedade ocorreu em 25/08/2026, consolidando a propriedade em favor da Caixa Econômica Federal (CEF), com restrição de disponibilidade para alienação somente por meio de leilão público.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula que possam comprometer a transação. No entanto, é importante verificar se as averbações (AV) e registros (R) mencionados no edital batem com a matrícula.
Risco de Leilão Público
A propriedade foi consolidada em favor da CEF, com restrição de disponibilidade para alienação somente por meio de leilão público. Isso significa que a venda do imóvel só pode ocorrer através de um leilão, o que pode aumentar os custos e a complexidade do processo.
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