Casa - - 50,02m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TAILÂNDIA/PA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote urbano localizado na Rua Jatobá, bairro Aeroporto, Município de Tailândia (PA), com matrícula 4347. A área total do terreno é de 149,20m², e a descrição do perímetro inclui confinantes com a Rua Jatobá e as construções da Construnorte Ltda - ME. O imóvel possui uma edificação familiar composta por um banheiro social, cozinha, dois quartos, sala e varanda, totalizando 52,02m² de área construída.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao confinantes do imóvel ou à descrição do perímetro. A matrícula foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme a Certidão de Inteiro Teor.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante destacar que o imóvel está sob restrição de disponibilidade decorrente do artigo 27 da Lei nº 9.514/97, conforme a Certidão de Inteiro Teor.
Restrição de Disponibilidade: A propriedade consolidada está sujeita a leilão público para alienação, conforme artigo 26, §7º da Lei nº 9.514/97.
O valor de compra e venda do imóvel foi R$90.000,00, com ITBI quitado no valor de R$499,87. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL concedeu um financiamento no valor de R$81.000,00, com uma prestação total mensal de R$583,92, a ser quitada em 360 meses.
A comissão do leiloeiro não foi mencionada nos documentos fornecidos. O prazo para depósito dos lances é estipulado pelo edital do leilão, que deve ser respeitado pelos interessados.
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