Casa - - 112,80m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MARACANÃ/PA
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Lance | — |
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do contrato é uma área de 145,825m² localizada na Zona Patrimonial Urbana, na Rua Aricuru, nº 04, Quadra 33, Bairro São Miguel, Maracanã/PA. A matrícula do imóvel é 2062, conforme consta no registro de consolidação da propriedade datado em 25/02/2025. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao localização e área do imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado, conforme o Edital. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição na matrícula que possa afetar a arrematação.
O valor da operação de compra e venda do imóvel foi R$ 60.000,00, sendo que já foram pagos R$ 9.231,00 em recursos próprios e R$ 3.169,00 pelo FGTS. O financiamento concedido pela CAIXA é de R$ 47.600,00, com juros de 5,00% ao ano (taxa efetiva de 5,1161%). A prestação inicial será de R$ 255,52, incluindo seguro no valor de R$ 20,05. O vencimento do primeiro encargo mensal é em 12/06/2015.
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