Casa - - 300,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BELÉM/PA
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado na Avenida Senador Lemos nº4571, bairro da Sacramenta, Belém/PA, com área total de 150m². O proprietário atual é o Banco Nacional de Habitação (BNH), que adquiriu a propriedade em 27/11/2000. A matrícula foi posteriormente renumerada para 325.297, mantendo as mesmas características do imóvel.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão ou à propriedade consolidada.
Multas por desistência: O edital menciona que a multa por desistência é de 15% do valor da propriedade. Esta penalidade deve ser levada em consideração pelos investidores.
O lance inicial para o imóvel é de R$ 180.000,00, sendo que a primeira parcela será paga no ato da arrematação (R$ 54.000,00) e as demais serão financiadas pelo Banco do Brasil. A comissão do leiloeiro é de 12% sobre o valor total do imóvel.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas os investidores devem verificar as condições do financiamento junto ao Banco do Brasil.
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