Terreno - - 1.500,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CLÁUDIA/MT
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma área de 1.500,00 m² localizada na CIDADE CLAUDIA, Gleba Celeste 5º Parte, setor industrial, Município de Cláudia, Estado de Mato Grosso. O proprietário atual é a COLONIZADORA SINOP S/A, que vendeu o imóvel para ALEX DA VEIGA e FLAVIANE SIMONE DEPRÁ DA VEIGA em 2019. No entanto, há uma alínea fiduciária vigente desde 27/08/2021, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como credora, que foi consolidada em 23 de fevereiro de 2026.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel. No entanto, verifica-se que a alínea fiduciária foi consolidada, o que pode afetar a arrematação do bem.
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA CONCLUÍDA: A alínea fiduciária foi consolidada em 23/02/2026, o que significa que a propriedade do imóvel já é da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. O leilão não pode ocorrer sem a quitação dessa dívida.
O valor inicial de venda do imóvel foi R$ 29.242,97, mas atualmente há uma dívida consolidada no valor de R$ 410.000,00 com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. A primeira parcela da dívida vence em 27/09/2021 e o último pagamento está previsto para 27/08/2025.
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