Terreno - - 1.500,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CLÁUDIA/MT
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma área de 1.500,00 m² localizada na Rua Osvaldo Cruz, número 60, no loteamento CIDADE CLAUDIA, Gleba Celeste 5º Parte, setor industrial, Município de Cláudia, Estado de Mato Grosso. A matrícula é 6.291, Livro 2 do Registro Geral. O proprietário atual é a COLONIZADORA SINOP S/A, que vendeu o imóvel para ALEX DA VEIGA e FLAVIANE SIMONE DEPRÁ DA VEIGA em 06/11/2019.
Não há divergências documentais entre a matrícula e o edital. O imóvel foi objeto de duas alianções fiduciárias, ambas canceladas posteriormente, e finalmente consolidada na propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 2026.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas a aliança fiduciária R-2/6.291 estabelece juros de 14,02% ao ano e a aliança fiduciária R-4/6.291 tem uma taxa de 20,55% ao ano. A ausência de multas por desistência pode ser um risco.
O lance inicial do imóvel foi R$ 29.242,97, quitado anteriormente. A aliança fiduciária R-4/6.291 estabelece um valor de R$ 410.000,00 a ser pago em 48 parcelas mensais e sucessivas, com juros de 20,55% ao ano.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora consolidada do imóvel, tendo sido intimado o fiduciante ALEX DA VEIGA e as avalistas FLAVIANE SIMONE DEPRÁ DA VEIGA. O prazo para pagamento das parcelas é de 27/08/2025.
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