Extrajudicial

Casa - - 86,50m2

RUA VATICANO,N. SN LT 43 QD 274, JARDIM NOVA BARRA DO GARCAS - CEP: 78606-408, BARRA DO GARCAS - MATO GROSSO

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BARRA DO GARÇAS/MT

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Casa - - 86,50m2

Extrajudicial

Localização

RUA VATICANO,N. SN LT 43 QD 274, JARDIM NOVA BARRA DO GARCAS - CEP: 78606-408, BARRA DO GARCAS - MATO GROSSO

Código

1566055
Tipo
Casa
Bairro
Não encontrado
Área
270 m²
Quartos
2
Vagas
1
Aceita
FGTS
Leiloeiro
venda-imoveis.caixa.gov.br
<p>2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel é um lote de terras localizado na zona urbana do município de Barra do Garças-MT, no loteamento "Jardim Nova Barra do Garças", com área total de 270,00m². O proprietário atual é ROZANIA FERNANDES DE SOUZA, que adquiriu o imóvel em uma transação fiduciária em garantia junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 17 de julho de 2020. A matrícula foi emitida no mesmo dia.

Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela data da averbação de consolidação da propriedade pleina em 24/03/2026, que não está mencionada na matrícula original.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no documento fornecido. No entanto, ROZANIA FERNANDES DE SOUZA está sob uma intimação de alínea Z referente a uma alienação fiduciária em garantia, que pode ser um risco futuro.

Intimação de alínea Z - Protocolo nº 228.781, em andamento desde 31/07/2025.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O imóvel foi adquirido por ROZANIA FERNANDES DE SOUZA no valor de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) em uma transação fiduciária em garantia junto à CEF. O contrato foi registrado sob o número R-04 e R-05.

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