Casa - - 334,70m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TRÊS LAGOAS/MS
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Lucro líquido estimado
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terreno localizado na 1ª zona suburbana de Três Lagoas-MS, no loteamento "Jardim Alvorada", com área total de 1.000 m². A matrícula original foi emitida em 1980 e passou por várias transações até ser adquirido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, que posteriormente realizou a consolidação da propriedade.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel. A matrícula foi atualizada com as alterações de proprietários e averbações pertinentes, incluindo a consolidação da propriedade pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Multas de ITBI: O imóvel foi objeto de várias transações, cada uma com o pagamento do Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITBI). A última transação ocorreu em 2018, quando Marcos Antonio Ferreira dos Santos vendeu parte do imóvel a Cristiane Silva. O ITBI foi pago no valor de R$ 1.700,00.
Alienação Fiduciária: O imóvel está em garantia fiduciária a favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com um valor de R$ 227.000,00 e uma duração de 420 prestações mensais.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária do imóvel, com um valor total de R$ 227.000,00. As prestações mensais são de R$ 2.237,22, sendo que a primeira parcela vence em 01/02/2020.
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