Casa - - 42,38m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de COSTA RICA/MS
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terreno urbano localizado no Residencial Buenos Aires II, em Costa Rica-MS, com área de 219,40 m². A matrícula atual é 17.430, e o código nacional de matrícula é 062265.2.0017430-76.
Não há divergências entre a matrícula e os documentos apresentados, exceto pela alteração do código nacional de matrícula conforme consta no AV-04-17.430 em 26/08/2026.
Risco de multa por desistência
O imóvel está sob uma alínea fiduciária, e a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é credora fiduciária. Em caso de desistência do contrato, o devedor pode ser sujeito a penalidades financeiras.
A multa por desistência é de 20% sobre o valor do imóvel, que atualmente é R$ 106.204,82 (AV-07-17.430).
A avaliação do imóvel é de R$ 106.204,82 (AV-07-17.430). O lance inicial para a primeira praça é de R$ 53.102,41 e o segundo lance é de R$ 53.102,42.
A comissão do leiloeiro é de 1% sobre o valor final da arrematação (AV-07-17.430).
O prazo para depósito é imediato após a arrematação e o pagamento deve ser realizado em até 5 dias úteis.
Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas nos documentos, mas a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL pode ter preferência no caso de desocupação do imóvel (AV-07-17.430).
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