Área Rural à venda em leilão
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BRASNORTE/MT
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é uma área rural com 78,717 hectares localizada na Rodovia Federal BR-364, Lote 43, Gleba P.A. Paloma, Zona Rural, Brasnorte/MT. A matrícula do imóvel é nº 10.174 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Brasnorte/MT.
Observação: (I) Consta gravada na Av.3, Hipoteca. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, independentemente da data de constituição. (III) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Existem divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à área georreferenciada. O Edital menciona uma área de 78,717 hectares, enquanto a Matrícula registra um total de 79,1363 hectares.
Alerta Vermelho
Risco de Desocupação - O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do arrematante. A multa por desistência é alta (20% do valor arrematado) e deve ser considerada.
Alerta Vermelho
Risco de Multas - O arrematante é responsável pelo pagamento de todos os impostos, taxas e despesas desde a data da arrematação. A multa por inadimplência ou desistência é de 10% do valor do lance (5% para o leiloeiro e 5% para despesas), além de uma penalidade adicional de 20% sobre o valor arrematado.
Lances: Lance mínimo do 1º leilão: R$ 4.352.480,00; Lance mínimo do 2º leilão: R$ 4.531.176,77.
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