LOTE N° 21 - QUADRA N° 08 - TERRAS ALPHA CAMPO GRANDE 1
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é o Lote nº 21, Quadra nº 08, do Loteamento Terras Alpha Campo Grande Residencial 1, em Campo Grande/MS, com área total de 307,20m². O edital não apresenta divergências significativas com a matrícula, exceto pela informação de que o imóvel está desocupado, enquanto na matrícula não há menção explícita a essa situação.
Risco de multa por desistência
O edital estabelece que a falta de pagamento do valor da arrematação ou da comissão da leiloeira, nos prazos estipulados, resultará na desfeita da venda ao primeiro arrematante e na direcionamento para o segundo maior lance. A multa nesse caso será de 25% sobre o valor da arrematação, sendo 20% para a Credora Fiduciária e 5% para a Leiloeira Oficial.
Lances Iniciais: 1º Público Leilão: R$ 320.678,32; 2º Público Leilão: R$ 380.713,12.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação.
Prazos para Depósito: À vista no prazo de até 24 horas após a conclusão do leilão, por meio de TED ou PIX.
Riscos Financeiros: O Arrematante deve quitar os débitos de IPTU e condomínio vencidos antes e depois dos leilões. A multa em caso de desistência é de 25% sobre o valor da arrematação.
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