LOTE 001 Lote medindo 409,84m² na Avenida Anhanguer...
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de FORMOSO DO ARAGUAIA/TO
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O imóvel urbano em questão é o Lote nº 11 da Quadra SI-35-C, com área total de 409,84 m², localizado na Avenida Anhanguera, setor aliança, Formoso do Araguaia/TO. O proprietário atual é a Prefeitura Municipal de Formoso do Araguaia/TO, inscrita no CNPJ nº 02.075.216/0001-41. A matrícula da propriedade é nº 5872, Livro 02 de Registro Geral, feita em 03/04/2007.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel objeto do leilão. No entanto, verifica-se que a propriedade possui várias averbações (AV) e registros (R), incluindo penhoras devido a débitos fiscais.
Risco de Penhora
A matrícula do imóvel está sujeita a penhoras devido a débitos fiscais. Em 15/09/2022, foi expedido um Mandado de Citação e Penhora pelo Juízo da 2º Escrivania Cível desta Comarca, com base no Processo nº 5000180-46.2010.8.27.2719/TO, em trâmite perante o Juízo da 2º Escrivania Cível desta Comarca de Formoso do Araguaia/TO.
Risco de Desocupação
A desocupação do imóvel é responsabilidade do arrematante, conforme estabelecido no Edital. No entanto, a propriedade possui débitos fiscais que podem resultar em penhora e desocupação.
A avaliação do imóvel foi realizada pelo Oficial de Justiça-Avaliador Cristiano Rodrigues de Aquino, com base no Método Comparativo Direto, resultando em um valor unitário de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais) para a área total de 409,84 m².
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