Terreno - - 180,18m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SEROPÉDICA/RJ
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote número 73 da quadra 8 do Condomínio Pétala: Residence, localizado na Rua João Martins Azeredo, em Seropédica/RJ. A área privativa total do imóvel é de 180,00m² e a fração ideal é 0,0112727. O proprietário atual é a Pétalas Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, área, ou proprietário.
Multas por Desistência: O edital menciona que a multa por desistência é de 15% do valor da propriedade consolidada. Esta multa deve ser considerada um risco crítico para os investidores.
A avaliação do imóvel é R$110.000,00. O lance inicial é de R$57.000,00, com a segunda praça em R$64.000,00. A comissão do leiloeiro é de 2% sobre o valor final arrematado.
O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas os investidores devem verificar as condições do financiamento com seu banco ou instituição financeira.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
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