Apartamento - - 54,52m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CABO FRIO/RJ
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é um apartamento localizado no Residencial Monaco II, Bloco 32, Apartamento 102, em Cabo Frio-RJ. A matrícula do imóvel é nº 59523 e a área construída é de 54,516 m². O imóvel está hipotecado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) até o dia 04/08/2026, conforme consta na averbação nº 3 do livro 2 do Registro Geral.
Não há divergências entre as informações contidas no edital e a matrícula, exceto pela hipoteca que foi cancelada em 15/10/2018 (Av.3) e posteriormente reconstituída em 04/08/2026.
Risco de multa por desistência
O imóvel está hipotecado pela CEF, e a multa por desistência é de R$75.677,56, que corresponde ao valor do financiamento concedido.
Não há outras penalidades ou multas mencionadas nos documentos analisados.
O lance inicial para o leilão é de R$122.000,00, sendo que a propriedade foi adquirida por meio do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) com recursos do FGTS e financiamento da CEF.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final do lance. O prazo para depósito é imediato após a arrematação, conforme estabelecido no edital.
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