Casa - - 49,17m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VOTUPORANGA/SP
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno medindo 5,685 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 24,86 metros de cada lado, correspondentes a 140,46 metros quadrados, situado à rua Sebastião Candeu Tomaz, lado par, no loteamento "JARDIM DE BORTOLE", em Votuporanga. O imóvel é propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), com a devedora fiduciante sendo JULIANA KAREN DE ASSIS PEREIRA, que adquiriu o imóvel por R$ 60.000,00 em agosto de 2022 e alienou fiduciariamente ao banco no valor de R$ 145.000,00 para financiamento do SFH.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto à propriedade consolidada e os proprietários iniciais.
Risco de multa por desistência
A multa por desistência do leilão é de 15% sobre o valor da avaliação, que neste caso seria R$ 21.750,00 (15% de R$ 145.000,00).
Não há outras penalidades ou multas mencionadas no Edital.
A avaliação do imóvel é de R$ 145.000,00. O lance inicial é de R$ 60.000,00 (1ª praça) e o segundo lance é de R$ 70.000,00 (2ª praça). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final arrematado.
O prazo para depósito é de 3 dias úteis após a arrematação. Não há restrições mencionadas no Edital quanto ao financiamento, mas a propriedade está em nome da CEF e será transferida após o pagamento das prestações vencidas.
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