Apartamento - - 47,77m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SOROCABA/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma residencial (apartamento nº 06) localizada no pavimento térreo do Bloco 08, integrante do condomínio "Conquista Vila do Sol", situado na Rua Avelino dos Santos, nº 431, Parque São Bento, Bairro da Cruz de Ferro, Sorocaba - SP. A área privativa edificada é de 40,860 m² e a área comum coberta edificada é de 6,910 m², totalizando 47,770 m². A fração ideal do imóvel é de 0,0023960 no terreno onde está construído o edifício.
A matrícula não apresenta divergências com o Edital em termos de ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel encontra-se atualmente sob a propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, após a alienação fiduciária e a não quitação das prestações.
Risco de Desistência
O Edital menciona a multa por desistência no valor de 15% do lance final, caso o arrematante não cumpra com as obrigações contratuais.
Risco de IPTU e Condomínio
O Edital estabelece que o arrematante será responsável pelo pagamento do IPTU a partir da data da arrematação, enquanto o condomínio continuará sob responsabilidade do credor até a quitação total.
O lance inicial para a unidade autônoma residencial é de R$177,500,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado. O prazo para depósito é de 3 dias úteis após a data da arrematação.
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