Apartamento - - 79,87m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTANA DE PARNAÍBA/SP
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 102 do tipo "A", localizado no 1º pavimento inferior da Torre 019, integrante do empreendimento "Reserva Jaguari" na Rua Oirá, nº 608, Chácaras do Jaguari, Santana de Parnaíba - SP. A área privativa é de 46,39 m² e a área real total é de 79,87 m². Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no documento fornecido. No entanto, é importante verificar se o credor, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, possui direitos sobre o imóvel em caso de não pagamento das prestações.
O valor do imóvel é R$ 243.500,00. O lance inicial para a primeira praça é R$ 185.105,49. A comissão do leiloeiro não foi especificada no documento. Os prazos de depósito e o financiamento devem ser verificados junto ao credor.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU e do condomínio é do proprietário após a arrematação.
Não há regras específicas no Edital sobre quem paga o IPTU e o condomínio antes da arrematação. No entanto, é comum que o credor continue responsável por esses encargos até a conclusão do leilão.
Verificar as condições de pagamento do credor para garantir que os encargos sejam pagos adequadamente antes da arrematação.
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