Casa - - 45,63m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MORRO AGUDO/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano residencial localizado na Rua José Rodrigues de Carvalho (ex-Rua 12), Lote 28 da Quadra 22 do loteamento denominado Alfredo Benedetti, em Morro Agudo/SP. A matrícula é 6.663 e a descrição do imóvel confirma que ele tem uma área de 200 m² com as dimensões especificadas no edital.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, proprietário ou localização. A descrição do imóvel é consistente nos documentos apresentados.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, há uma averbação que menciona a hipoteca do imóvel ao Município de Morro Agudo, que foi posteriormente cancelada (AV-02/6.663). Ainda assim, não há riscos significativos relacionados a multas ou penalidades financeiras.
O valor venal do imóvel é R$ 8.121,06 (AV-06/6.663). O lance inicial para a arrematação será este valor. A comissão do leiloeiro não foi especificada no documento fornecido.
Os prazos para depósito serão definidos pelo edital do leilão, mas geralmente são de 5 a 10 dias úteis após o lote ser arrematado. O pagamento deve ser feito em conta corrente ou poupança da Caixa Econômica Federal.
Quanto ao financiamento, não há restrições mencionadas no documento fornecido. No entanto, a avaliação do investidor deve considerar as condições específicas do leilão e o histórico de crédito do comprador.
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