Apartamento - - 88,78m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BAURU/SP
Mais imóveis em Bauru/SP
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 18 localizado no 1º pavimento da Torre 2 do Reserva Terra Branca, na Rua Uruguai nº 1-65 em Bauru. A área total real é de 88,789 m², com 46,540 m² de área privativa coberta e 19,249 m² de área de uso comum de divisão proporcional. O imóvel está registrado sob o número 128.740 na matrícula do 1º oficial de registro de imóveis de Bauru.
Não há divergências documentais entre a matrícula e o edital, exceto pelo fato de que a propriedade foi consolidada em nome da Caixa Econômica Federal (CEF) após inadimplemento do devedor fiduciante Jorge Luis Sant'Ana.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a Lei 9.514/97 permite que o credor fiduciário possa reter os valores pagos pelo arrematante até o valor da dívida original.
Não há referências explícitas a multas por desistência no edital ou na matrícula, mas é importante verificar se há alguma cláusula oculta nesses documentos que não foram mencionadas.
O lance inicial para o imóvel é de R$ 114.829,21, com a propriedade consolidada em nome da Caixa Econômica Federal por um valor total venal de R$ 246.371,55.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 53% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
