Apartamento - - 105,01m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARARAQUARA/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 804, Tipo T, localizado no 8º pavimento da Torre 10 do “EORTAL CAMENHOS DE CÓRDOBA”, situado na Estrada Municipal ARA 347 número 145, em Araraquara. A área privativa é de 47,85 m² e a área total (incluindo uso comum) é de 105,0141 m². A matrícula está consolidada na propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, que detém uma alienação fiduciária do imóvel.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel está atualmente penhorado, mas a propriedade consolidada já foi transferida para a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma restrição financeira no contrato de alienação fiduciária.
Responsabilidade pelo IPTU e Condomínio: O edital não especifica quem deve arcar com os custos do IPTU e do condomínio após a arrematação. É necessário verificar se há alguma cláusula no contrato de alienação fiduciária ou no estatuto do condomínio que possa afetar essa responsabilidade.
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