Terreno - - 3.528,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ADAMANTINA/SP
Mais imóveis em Adamantina/SP
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote urbano localizado na Vila Jamil de Lima, Adamantina, SP, com uma área total de 3.528 m². O proprietário atual é a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), que adquiriu o imóvel através de uma alienação fiduciária em 7 de janeiro de 2021, do proprietário Carlos Alberto de Oliveira e Suheila Kamal Imad Oliveira. A matrícula consolidada é n. 34.858.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, proprietário e localização.
Risco Médio - A CEF possui o imóvel em regime de consolidação, com um valor atribuído de R$ 1.039.000,00. Em caso de desistência do leilão, a multa contratual é de 2,00% sobre os valores apurados, o que pode representar uma penalidade significativa.
A CEF estabeleceu um lance inicial de R$ 1.039.000,00 para a consolidação da propriedade. O leiloeiro cobrará uma comissão de 5% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito é de 7 dias úteis após a data do leilão. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas os investidores devem verificar as condições financeiras atuais antes de participar.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 55% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
