Apartamento - - 52,02m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PALHOÇA/SC
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Novo Atlântico, situado na Barra do Aririú, Palhoça/SC. A matrícula n° 54.198 foi registrada em 05 de maio de 2011 e atualmente está vinculada à Luciete Caldeira da Silva, com a área privativa de 46,257m² e total de 52,023m².
Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel. No entanto, é importante verificar se as averbações (AV) e registros (R) mencionados no edital batem com a matrícula.
ALERTA CRÍTICO - MULTAS DE CONDOMÍNIO
A matrícula indica que a proprietária Luciete Caldeira da Silva está quite com as taxas de condomínio até a data do presente instrumento. No entanto, é crucial verificar se essa situação permanece atualizada e se há quaisquer multas pendentes.
ALERTA CRÍTICO - LEILÕES PÚBLICOS
A matrícula registra a consolidação da propriedade em favor da Caixa Econômica Federal, com garantia de leilões públicos para alienação do imóvel. É necessário verificar se há prazos e condições específicas para esses leilões.
O valor inicial da aquisição do apartamento foi R$ 74.000,00, sendo dividido em recursos próprios (R$ 16.510,00) e financiamento (R$ 57.490,00). O imóvel está atualmente avaliado em R$ 155.042,81.
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