Terreno - - 360,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BIGUAÇU/SC
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno localizado no lugar Alto Biguaçu, com a descrição detalhada de suas medidas e confrontações. A matrícula n. 19.580 foi emitida em 28 de dezembro de 2006, pelo Oficial Registrador Mauricio Passaia, da Comarca de Biguaçu/SC.
A propriedade passou por várias transações e averbações ao longo dos anos. Nota-se que a última averbação (AV.15) foi realizada em 24 de agosto de 2026, consolidando a propriedade fiduciária do imóvel à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula. No entanto, é importante verificar se as averbações (AV) e registros (R) citados no edital batem com a matrícula para garantir a integridade do documento.
Multas por desistência: O Edital menciona a possibilidade de multa em caso de desistência, mas não especifica o percentual. É necessário verificar se há alguma multa prevista no documento original ou na legislação aplicável.
Não foram encontradas restrições significativas que possam afetar a arrematação do imóvel, como hipotecas ativas ou penhoras.
O valor inicial da propriedade foi de R$ 24.300,00 em 2006, com uma avaliação fiscal de R$ 13.000,00. Em 2010, o imóvel foi vendido por R$ 43.200,00, com a mesma avaliação fiscal.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária do imóvel, e a propriedade foi consolidada em seu nome em 24 de agosto de 2026, após a regular intimação do devedor fiduciante.
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