Apartamento - - 78,54m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TAPEJARA/RS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento 204 do condomínio "Morada 02", localizado no Loteamento Residencial Isidoro Danieli, na Zona de Urbanização Específica - ZUE-1, em Tapejara/RS. A matrícula nº 23220 foi emitida em 18 de novembro de 2014 e consolidada pela Caixa Econômica Federal (CEF) em 27 de agosto de 2026.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula, exceto pelo fato de que a propriedade foi consolidada pela CEF, conforme mencionado no último registro do livro. No entanto, isso não implica em riscos adicionais, pois a Lei 9.514/97 prevê a propriedade consolidada sem risco de direitos aquisitivos.
Multas por desistência: O Edital menciona que a multa de desistência é de 15% do valor da dívida, conforme consta no contrato de alienação fiduciária. Esta penalidade deve ser levada em consideração pelos investidores.
Não foram encontradas outras multas ou penalidades financeiras relevantes nos documentos analisados.
O valor do imóvel para venda em público leilão é de R$190.000,00, conforme registrado no Livro 2 - Registro Geral, em 27 de agosto de 2026.
A comissão do leiloeiro não foi especificada nos documentos analisados, mas geralmente varia entre 5% a 10% do valor da propriedade. O prazo para depósito é de 3 dias úteis após o loteamento.
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