Casa - - 43,45m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GRAVATAÍ/RS
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal localizada no Condomínio Residencial Boa Esperança, em Gravataí/RS, com área total de 12.474,18m². A matrícula foi aberta em 18 de junho de 2013 e a propriedade consolidada ocorreu em 25 de agosto de 2026, conforme estabelecido no artigo 27 da Lei 9.514/97.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto à propriedade consolidada ou ocupação do imóvel. A fração ideal foi regularizada e a construção foi concluída em 2017, com a emissão de certidões negativas e positivas necessárias.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas é importante verificar se há alguma restrição financeira em caso de desistência. No entanto, a Lei 9.514/97 prevê que o imóvel já está consolidado e não há risco de direitos aquisitivos.
A avaliação fiscal do imóvel é R$ 245.000,00. O lance inicial para o leilão público é R$144.000,00, com uma comissão de 360 meses a 7,66% ao ano, totalizando R$112.359,22. A propriedade foi adquirida pela Caixa Econômica Federal em 2017.
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