Terreno - - 300,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GRAVATAÍ/RS
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno urbano localizado na Vila União, Gravataí/RS, com área total de 300m², dividido entre os lotes 18, 19, 20 e 24. A matrícula do imóvel é 73016, e a avaliação fiscal é R$230.000,00. O leilão será para o primeiro público, com valor de lance inicial de R$90.000,00.
Verificou-se que a matrícula apresenta várias averbações e registros importantes:
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do leilão ou à situação jurídica do imóvel. O imóvel já é de propriedade consolidada, conforme estabelecido no artigo 27 da Lei 9.514/97.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas em caso de desistência do leilão no Edital ou na Matrícula. No entanto, é importante verificar a responsabilidade pelo pagamento das taxas de IPTU e condomínio após a arrematação.
A desocupação do imóvel será responsabilidade do arrematante, conforme consta no Edital.
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