Apartamento - - 178,54m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VARGINHA/MG
Mais imóveis em Varginha/MG
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Edifício Portal Recanto dos Girassóis, na Avenida Porto Seco, 150, Bairro Aeroporto, Varginha - MG. O documento apresenta a matrícula nº 71.050 e foi registrado em 31/01/2019. A área privativa do apartamento é de 48,84m², com direito à uma vaga descoberta de uso comum.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou status de ocupação. O imóvel encontra-se em fase de construção, conforme consta na averbação R-2-66348, que registra a incorporação sob o número 38.274.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição na matrícula que possa afetar a arrematação do imóvel.
O valor inicial atribuído ao imóvel para leilão é de R$62.571.000,00, conforme consta no contrato particular de abertura de crédito para construção de empreendimento imobiliário com garantia hipotecária (R-3-71.050). A taxa anual de juros efetiva é de 8,3001% ao ano.
A primeira parcela do financiamento concedido pela Caixa Econômica Federal - CEF foi quitada no valor de R$102.400,00, conforme consta na averbação R-6-71.050. O imóvel foi adquirido por ZULIAN DE JESUS PEREIRA em 13/04/2020 pelo valor de R$128.000,00.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 52% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
