Casa - - 51,65m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTO ANTÔNIO DO DESCOBERTO/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote 17 da quadra 11 do loteamento Vila Montes Claros II, com área de 200,00m², localizado em Santo Antônio do Descoberto/GO. A matrícula nº 20.706 foi emitida em 04.02.2011 e a averbação da construção foi realizada no mesmo dia. O imóvel passou por uma alienação fiduciária em 31.05.2011, garantindo um financiamento de R$66.241,00, com Caixa Econômica Federal como credora fiduciária. A propriedade foi consolidada em favor da Caixa Econômica Federal em 17/12/2025, com restrição de disponibilidade para alienação somente por meio de leilão público.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à propriedade consolidada. A averbação da construção (AV-01) e a averbação da alienação fiduciária (R-03) estão de acordo com as informações contidas na matrícula.
Risco de multa por desistência
O imóvel está em alienação fiduciária, o que significa que a Caixa Econômica Federal tem prioridade sobre qualquer outro interessado. Em caso de desistência do leilão, a multa pode ser aplicada pelo credor fiduciário.
Risco de restrição de disponibilidade
A propriedade está sujeita a restrições de disponibilidade, permitindo apenas alienação por meio de leilão público. Isso pode limitar as opções de venda do imóvel.
A avaliação do imóvel é R$77.000,00. O lance inicial para a primeira praça é R$154.000,00, enquanto o lance inicial para a segunda praça é R$138.600,00. A comissão do leiloeiro é de 2% sobre o valor arrematado.
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