Casa - - 113,98m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GOIÂNIA/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal de 180,06m² situada no Setor Grande Retiro, Goiânia-GO, com a área total de 360,120m². É um condomínio denominado "RESIDENCIAL JNB", onde foi construída uma casa n. 02, com 113,98m² de área privativa coberta e 66,08m² de área privativa descoberta. A propriedade está consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela informação de que a propriedade já é consolidada no credor, conforme a Lei 9.514/97, o que impede a apontação de riscos relacionados a direitos aquisitivos.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o imóvel está em dia com as obrigações fiscais e condominiais antes da arrematação.
O valor venal do imóvel para o presente exercício é de R$ 217.988,05. O lance inicial do leilão será de R$ 340.000,00, com uma comissão do leiloeiro de 6% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data da arrematação. O financiamento será permitido, mas as condições específicas devem ser verificadas junto ao credor fiduciário (CEF).
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