Apartamento - - 87,56m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de Taguatinga/DF
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Setor Industrial de Taguatinga, DF, especificamente na Torre "F", com o número do apartamento 1207 e vaga de garagem 708. A área privativa total do imóvel é de 52,26 m², enquanto a área comum de divisão não proporcional é de 34,85 m² e a área comum de divisão proporcional é de 0,4529 m². A matrícula do imóvel é nº 313473.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel ou à sua localização.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a matrícula indica que o imóvel passou por várias averbações e transações. No entanto, não há menção explícita de penalidades financeiras.
Responsabilidade pelo IPTU e Condomínio: O Edital não especifica quem deve pagar o IPTU e as despesas condominiais antes e após a arrematação. No entanto, a matrícula indica que o imóvel possui débitos com o condomínio, sugerindo que o comprador pode ter que assumir esses custos.
O lance inicial para arrematar o imóvel é de R$ 240.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%, resultando em uma taxa de R$ 12.000,00. O prazo para depósito é de até 3 dias úteis após a data da arrematação.
Para financiamento, o imóvel possui um valor de R$ 256.774,22, que é o valor consolidado após a consolidação da propriedade fiduciária.
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