Apartamento - - 66,43m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FORTALEZA/CE
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O imóvel é um apartamento residencial localizado no 10º pavimento do Bloco 12A do Empreendimento Residencial Parque Maraponga, na Rua Suiça, nº 250, bairro Maraponga, Fortaleza-CE. A área construída é de 66,43m² e a fração ideal sobre o terreno é de 0,2404%. A matrícula do imóvel é nr. 4.088.
A proprietária original era a COOPERATIVA DE HABITAÇÃO POPULAR DO CEARÁ - COHAPCE (Seção T), que vendeu o imóvel à Luciana Arcangela da Silva Oliveira em 1998, por R$ 22.000,00.
Em 2001, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF adquiriu o imóvel através de um leilão judicial, arrematando-o por R$ 21.938,65 (R$ 21.938,65 + R$ 47,00).
Em 2006, a CEF vendeu o imóvel para José de Sousa Farias, que posteriormente constituiu a propriedade fiduciária em favor da mesma instituição financeira. Em 2011, Francisco Aristeu Gomes Peixe adquiriu o imóvel por R$ 70.000,00.
A matrícula nr. 4.088 foi objeto de várias averbações e publicações, incluindo a consolidação da propriedade em favor da CEF e a publicidade do ITBI.
Risco de multa por desistência
O imóvel foi arrematado pela CEF em 2001, e a multa por desistência é de 5% do valor da arrematação. Se o adquirente não quiser prosseguir com a aquisição após a arrematação, terá que pagar uma penalidade significativa.
A avaliação do imóvel para fins de leilão foi R$ 70.000,00 em 2011. O lance inicial na arrematação foi R$ 21.938,65 (R$ 21.938,65 + R$ 47,00). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.
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