Terreno - - 264,54m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTO ANTÔNIO DE JESUS/BA
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é um lote de terreno localizado na Rua Ferreira Silva, bairro do Andaiá, em Santo Antônio de Jesus - BA. A área total do terreno é de 264,54m², medindo 4,90 + 10,38m de frente para a RUA D, 23,38m do lado esquerdo, divisando-se com o lote 11, 16,73m do lado direito, e 11,96m de fundo. A matrícula do imóvel é 7.116, datada de 28/01/2014.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas ou penalidades financeiras em caso de desistência, o que é positivo. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição legal ou contratual nesse sentido.
A avaliação do imóvel é de R$ 128.000,00. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 51.200,00 (40% da avaliação), e o lance inicial para a segunda praça é de R$ 76.800,00 (60% da avaliação). A comissão do leiloeiro é de 5%, aplicada sobre o valor final arrematado.
O prazo para depósito dos valores referentes ao lance vencedor é de 10 dias úteis após a data do leilão. Não há restrições específicas sobre financiamento, mas é recomendável verificar as condições gerais do leiloeiro e os termos do contrato.
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